1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
草加市
34.4万円/㎡
前年比+12.7%
ストーク草加壱番館
埼玉県草加市高砂二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分
1981年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,354万円
38.0万円/㎡
1,246
1,985
2,723
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,723万円
32.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ストーク草加壱番館
2,480万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 2,680万円 | 43.2万円 | 12階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,598万円 | 41.9万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,290万円 | 37.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,190万円 | 35.3万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ストーク草加壱番館 草加市高砂二丁目 | 草加駅5分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 稲荷コーポ 草加市新善町 | 新田駅16分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 日商岩井草加マンション 草加市旭町六丁目 | 新田駅5分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,398万円 | 37.9万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルムハウス松原 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/14 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ウィンザーハイム草加 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,360万円 | 38.6万円 | 61.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ストーク草加弐番館 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/07 | 草加弁天町スカイハイツ 草加市弁天五丁目 | 獨協大学前駅22分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア草加マンション 草加市高砂一丁目 | 草加駅5分 | 2,450万円 | 37.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、草加市では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は草加市の平均と比較して16.3%割高です。
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